BEAUFORT: Satu penjelasan rasmi telah dikeluarkan berkenaan status undang-undang tanah bergeran bernombor CL 175004413 di Beaufort, yang menjadi tumpuan akibat pertikaian antara pemilik sah dan penduduk yang telah menduduki kawasan berkenaan.
Tanah tersebut, yang tergolong dalam kategori tanah bergeran (Country Lease – CL), telah mempunyai geran sah sejak tahun 1911. Kini, tanah itu secara sah didaftarkan atas nama Mohamed Ali bin Ab Jabar sejak 2 Februari 2023. Beliau memperoleh hak milik melalui proses pindah milik yang sah menurut undang-undang.
Menurut Kanun Tanah Negeri Sabah (Cap. 68), pemilik tanah bergeran mempunyai kuasa penuh terhadap pengurusan dan penggunaan tanah, termasuk hak untuk mengusir penceroboh atau mana-mana pihak yang mendiami tanah tanpa kebenaran bertulis atau dokumen sah seperti Lesen Pendudukan Sementara (TOL).
Pihak penduduk yang berada di kawasan tersebut didapati tidak memiliki sebarang dokumen sah atau pengiktirafan hak adat. Oleh itu, dari segi undang-undang, mereka diklasifikasikan sebagai penduduk tanpa izin dan tidak mempunyai hak kekal terhadap tanah tersebut, walaupun telah lama menetap di situ.
Dalam kes ini, mahkamah telah memihak kepada pemilik tanah, mengesahkan hak beliau untuk mengambil semula tanah tersebut dan mengarahkan pengusiran penduduk.
Pihak kerajaan negeri pula menegaskan bahawa mereka tidak dapat campur tangan, kerana tanah tersebut adalah hak milik persendirian dan keputusan telah dibuat oleh mahkamah. Campur tangan akan dianggap sebagai mencabuli prinsip kedaulatan undang-undang.
Namun begitu, sekiranya penduduk percaya mereka memiliki hak adat (NCR) atau pernah mendapat kebenaran terdahulu, mereka masih boleh mengemukakan rayuan dalam tempoh yang dibenarkan atau berusaha menyelesaikan isu ini secara rundingan luar mahkamah, seperti permohonan pampasan atau penempatan semula.
Kesimpulannya, isu ini memperlihatkan keperluan menghormati undang-undang tanah dan keputusan mahkamah. Tanah bergeran adalah hak mutlak pemilik yang sah, dan sebarang pendudukan tanpa dokumen adalah satu bentuk pencerobohan dari sudut perundangan.
Sumber: FB Michael Frederick’s